As part of the first construction phase, the energy use of the tenants was reduced by 75 percent to only 26 kWh/m2a, new apartments were built using CO₂-storing materials, and comfort was increased through improved noise protection.

From the BASF youth housing estate to a showcase project for energy-efficient renovation: this is how innovation and transformation works in Rhineland-Palatinate.” Mayor Andreas Poignée.

Mayor Andreas Poignée.

The showcase project combines a far-reaching energy-efficient renovation with a climate-friendly energy supply in the estate: The PV electricity on the rooftops supplies the heat pump and the e-mobility charging station. The surplus electricity will also be made available to tenants, whose energy needs have been massively reduced by thermal insulation. Gradually, more apartments are being renovated to make the entire district climate neutral.

“It is important to us to involve the residents from the planning phase of a project in order to inform them about the measures and to have the opportunity to respond to special needs,” explains Kerstin Theis from BASF. As a result, tenants can now benefit from greatly reduced heating costs and increased comfort in their homes.

The new EU Energy Performance of Buildings Directive (EPBD), which is in its final rounds of negotiations, is expected to lead to more renovation projects across Europe. Priority should be given to renovating the worst buildings first in order to protect as many people as possible from unaffordable energy bills and to avoid energy poverty. In this way, the Directive contributes to safeguarding a just transition and directs investments into the local heat transition.

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Sanierung zahlt sich aus:  Projekt Limburgerhof spart 75% Heizenergie für Mieter

Das ehemalige BASF-Jugenddorf Limburgerhof in Rheinland-Pfalz ist ein Paradebeispiel für die gelungene Verzahnung von klimaschützender Sanierung und der Erhaltung  von bezahlbarem und  zukunftssicherem Wohnraum.

Der Energiebedarf der Mieterinnen wurde im Rahmen des ersten Bauabschnittes um 75 Prozent auf nur 26 kWh/m2a gesenkt, neue Wohnungen unter Verwendung CO2-speichernden Materialien erstellt, und der Wohnkomfort durch verbesserten  Lärmschutz gesteigert.

Von der BASF-Jugendsiedlung zum Vorzeigeprojekt für energetische Sanierung: so geht Innovation und Transformation in Rheinland-Pfalz

Bürgermeister Andreas Poignée

Das Vorzeigeprojekt verbindet eine tiefgreifende energetische Sanierung mit klimafreundlicher Energieversorgung in der Siedlung: Der PV-Strom auf den Dächern versorgt zunächst die Wärmepumpe und die E-Mobilitätsladestation mit Strom. Der überschüssige Strom wird auch den Mietern zur Verfügung gestellt, deren Energiebedarf durch Wärmedämmung massiv gesenkt wurde. Nach und nach werden weitere Wohnungen saniert, um so das ganze Quartier  klimaneutral zu machen.

„Uns ist es wichtig, die Bewohnerinnen und Bewohner schon ab der Planungsphase eines Projekts einzubinden, um Sie über die Maßnahmen zu informieren und die Möglichkeit zu haben, auf besondere Bedürfnisse einzugehen“, erklärt Kerstin Theis, BASF. So freuen sich die Mieter nun über reduzierte Heizkosten und erhöhten Wohnkomfort.

Die neue EU-Gebäuderichtlinie, die nun in der letzten Verhandlungsrunde ist, soll zu  mehr  Renovierungsprojekten in ganz Europa führen . Die schlechtesten Gebäude sollen mit Vorrang renoviert werden, um möglichst viele Menschen vor nichtbezahlbaren Energierechnungen zu schützen und Energiearmut zu vermeiden. Damit trägt die Richtlinie zur Sicherung des sozialen Friedens bei und lenkt Investitionen in die lokale Wärmewende.